三岔tod住宅开建了吗，三岔地铁接驳线

走进三岔TOD，绿道与高楼环绕，房屋与校园遥相呼应，一幅未来的城市景象映入眼帘。这个以18号线三岔站为核心的市级TOD项目，规划建设了垂直空中校区、产学研科技创新空房间、高品质居住空房间三大核心功能区，占地570亩。

从2020年到现在，短短三年时间，它就蜕变成一座充满美感的现代建筑群。建地铁让城市更快更高品质，给连接生活的地铁插上多彩的翅膀，交通圈拉近了距离，拓展了都市圈的内涵。/蓝图上的kloc。

让我们一起走进项目施工现场，观看三叉TOD的最新进展！

三年，从63亩到298亩

“以地铁18号线为界，东至西南交通大学城轨学院，西至三岔TOD住宅部分。”看着这座拔地而起的大楼，成都轨道城集团的项目工程师充满了自豪，但他也清楚地记得，早在2020年6月，三岔TOD第一地块开工时，18号线还没有开通，每次到项目都要开近一个小时的车。当时启动项目的4、5号地块总面积只有63亩，在“一望无际”的三岔湖上显得有些小。

托德就像一颗种子，在建设者的精心浇灌下茁壮成长。三年后的今天，三岔TOD已达八块，总面积约298亩，在建面积约90万平方米。一座拥有无限可能的新城就在眼前。

“从零开始”很有成就感，但也有无数的艰辛和挑战。TOD建设者充分发挥“一天不耽误，一天不懈怠”的精神，克服高温酷暑、暴雨、疫情防控等不可抗力，解决道路不通、电杆搬迁、材料短缺、吊装困难、结构复杂等实际困难。，全面、稳步、扎实地实现基坑施工。

“三岔TOD项目对个人和团队都是一个全新的考验。从单个项目建设到片区开发，不仅考验项目质量，更需要优秀的组织和配合。”项目负责人表示，项目在人员管理、施工衔接、物资保障、穿插作业等方面不断突破。，形成项目开发高效、成本控制精细的运营体系。这些宝贵的经验也将为今后TOD更全面的发展提供经验借鉴。

截至目前，三岔TOD项目住宅产品陆续交付，西南交通大学城轨院处于主体结构施工阶段，项目商业部分正在全面加速推进。经过三年的努力，一座大城市已经初具规模。

三年，从单一社区到六大业态

2021年5月，西南交通大学城市轨道学院破土动工，这标志着世界上第一所致力于培养高水平城市轨道交通优秀人才的学院正式落户成都。

据了解，三岔TOD以“产学学科创新高地、立体复合园区城市、东部门户新形象”为总体目标，规划了高校、商业街区、写字楼、星级酒店、租赁住房、品质住宅六大业态，为片区发展提供强劲动力。

从蓝图规划到全面落地，三年来，三叉TOD成绩斐然。

2021年，项目新建面积约92亩，其中轨道交通学院一、二期占地约72亩，轨道交通人才“未来学院”正式启动；

2022年项目新增建筑面积约123亩，其中轨道交通学院三期约29亩，商业用地24亩；

2023年不到一半，规划为保障性租赁房和商业业态的2号地块已经开工，位于3号地块的酒店业态建设总承包商已经进场，国际知名品牌、五星级酒店希尔顿逸林酒店也有意入驻。

此外，轨道交通学院建设也取得了阶段性成果。

据介绍，学院(一期)已于去年12月封顶，包括三栋公寓楼、实验楼、游泳羽毛球馆和学生食堂；以公共教学、创新中心、学生会堂、学生公寓为核心的二期(东区)主体结构即将全面封顶；三期(北区)图书馆、信息中心、科研、行政及教师办公楼、科研平台、教师周转公寓等主体结构建设也将过半。

“这个占地约102亩的学院，将高校建筑设计与城市自然背景有机结合，打造了“立体分层、无边界”的未来空中校区，将成为校城融合、无界融合、开放共享的未来高校新形态、新模式”。项目设计工程师说。

同时，为实现人才共育，优势互补，成都轨道交通职业学院也将落在这里。据成都轨道城投资集团负责人介绍，学院规划包括教学实习、图文信息中心、学生公寓、学生活动中心等功能建筑。目前，设计方案已通过东部新区规划委审查，计划今年内开工建设。

三年，公园城市生活的展开图

2023年初，三岔TOD保障性租赁房地块建设全面启动。作为抢占“新赛道”的重要一环，约1100套优质租赁房将在此呈现。

“围绕不同的租赁需求，每个TOD项目中的保障性租赁房设计布局各有特色。”据成都轨道城集团相关负责人介绍，三岔TOD保障性租赁房将以项目“产学研”一体化定位为基础，通过多元化的产品配置满足租客对品质住房的需求，并延伸至生活方式的各个层面，提升空 room的品质和配套服务。

据了解，该项目配有智能灵活办公、轻潮社区商业等专业及居住服务功能，并设置社交空房间、煮茶、健身等生活设施，满足日常需求。

同时，成都TOD的自有品牌“遇见轨道城”将打造数字租赁住房平台，基于租赁住房社区的智能化、绿化化、人文化，提供“1+6+X”的独特运营服务，为年轻人提供优质、包容、愉悦的居住环境，构建事业与居住平衡的全新生活场景，打造面向未来公园城社区的综合品质租赁住房项目。

同时又是项目的商业板块。“我们正在加速吸引世界级运营企业和资源品牌，创新科技商业、运动休闲、时尚购物等多元化消费新场景。”上述负责人介绍，三岔TOD将建设一个面积约5万平方米的开放式商业区，一站式满足居民衣、食、住、行、娱、游、购等多样化需求。

目前，成都轨道集团继续深入开展学习贯彻习新时代中国特色社会主义思想主题教育，加快TOD项目示范，让人们憧憬美好未来、感受幸福、拥抱未来，真正做到“学思想、强党性、重实践、建业绩”，充分践行国有企业服务城市发展和民生需求的责任和社会担当，努力为谱写中国式现代成都篇章贡献轨道力量。

(来源:成铁集团深夜快报记者:王)