在买二手房的惨痛经历，二手房卖200万到手多少

前一段时间，

蒲女士在贵阳市观山湖区。

看中了一套二手房，

房型和装修都是她喜欢的风格。

所以，她立即与原来的房东

签订了房屋买卖合同，

还付了房款。

然而，当蒲女士准备搬进来时，

却发现很多麻烦。

濮:7月份搬完之后，我们想在8月份过来清理一下，看看哪里需要做一点工作，然后才能搬进去。看到他们刷的那面墙真可怕，感觉要把那面墙皮撕掉重装。

然而，这就是拆迁，问题来了。蒲女士竟然在墙上发现了一些黑色的痕迹。

蒲女士:对角线附近有一些黑点，发霉了，有毛。尤其是卫生间旁边的那家，墙面已经被炮轰各种烂。

蒲女士还发现发霉的迹象已经蔓延到了地板下面。于是她又找人把卧室地板撬开，但接下来的一幕让她震惊。

蒲女士:当时拆迁之后，这一块刚出来。它不仅发霉了，而且还有许多虫子，也就是长在木头里的虫子在房子里爬来爬去。一看就是鸡皮疙瘩，让你觉得特别难受。

记者观察发现，主卧的情况尤为严重。发霉的迹象已经蔓延到墙上，木制衣柜也受到影响。衣柜门一开，有一股浓重的霉味。同时因为这个二手房的卧室都是装木地板的。根据蒲女士拆地板的主卧情况，其他房间也存在同样的情况，而且面积不小。

蒲女士:我看到这一层有些黑。我不知道那是什么。我问代理这个东西是什么，有没有问题。他说穿了。如果真的只是磨损，毕竟人家在那住了好几年了，当时也没觉得有什么介意的。

蒲女士说，这套房子总价200万，买的时候已经花光了她和老公所有的积蓄。现在，她越想越生气。

蒲女士:我觉得腐烂和发霉的情况完全不一样，真的不能接受。而且一进来就能闻到那股刺鼻的味道。我感到窒息。这东西怎么能让人活下去？我认为我们应该尽可能多地检查。他确实影响了我们的购买意向。如果我一开始就知道，我肯定不会买。

事发后，蒲女士也多次与原车主何女士协商解决方案。但对方以交易已经结束为由，拒绝与何女士协商。

然后，房子里的霉和虫的情况，

原车主何女士事先知道吗？

记者拨通了她的电话。

原业主何女士:我在里面住过，没什么异常。如果边上有点烂，那就是二手房了，出点问题很正常。了解二手房可能存在的问题后，请找我。我没有隐瞒任何事。

何女士表示，她并不知道地板腐烂的问题，所以在卖房的时候并没有专门提出来。这种情况应该和前几年家里地暖大有关，但不影响居住。那么针对此事，蒲女士该如何维权呢？记者也咨询了律师。

贵州凤来律师事务所律师张宏伟:如果大部分房屋状况良好，对方此时就不可能行使撤销权要求退款。如果房东故意隐瞒瑕疵，可能会要求她做一些适当的赔偿。

用200万积蓄买的房子，

但是，有这样那样的问题，大家心理都不舒服。

二手房交易往往涉及

原房东、中介、购房者的多方对接，

交易时一定要沟通清楚，查看房屋状况。

避免引起不必要的麻烦。

记者|邓翔宇实习|杨曼琳

来源:人民关注