物业维修服务篇，物业维修日常工作

有些人觉得物业的一些维护费不合理，贵。最近在物业行业工作后，深有体会。下面说说我自己的看法。我们都是业主，都是服务者，只是服务群体不同。所以我们虽然是物业从业者，但不是业主。从一个相对中立的角度来说吧。

第一，大部分物业的附加维修服务收费并不高。因为这个东西就跟在某家店、某家店买东西一样，后期的服务是不一样的。你在外面，人家可能是一锤子买卖，最后会以各种理由搪塞过去。如果物业维修有问题，到时候你的态度可能就不一样了。全国各地都有房产被冒领的说法，也不是闻所未闻。

二是眼高于手的人太多了。很多人不觉得这只是一个转折吗？怎么会这么贵？说实话，很多人都在做简单的工作。越是复杂繁琐，你的手可能比脚还笨。永远记住，你做不到的，或者你做不到的，都是值得花钱的，每个人的劳动都是值得尊重的，而不是说脑力劳动高于体力劳动。美国前总统卡特已经80岁了，但他仍然自己做房子维护。不多说了。

第三，说两件事。

第一件事是马上下班，接到业主电话，说要拆一个柜子。四个人去了，结果一个组合衣柜从一个房间搬到了另一个房间。说实话劳动强度不是很大，但是太费时间了，而且柜子已经变形磨损，拆了也不一定能组装完整。房间里有两个年轻人。我们说明原因后，一个说只是加班费。我会给你一些加班费。而且这个东西太简单了，以前我们公司搬家的时候都是自己拆的。

我自己的观点:口袋比脸干净的年轻人太多了，你鄙视的大叔们可能都是价值百万的拆迁户。

第二，一个年轻人需要更换一个马桶的软连接进行保修。以前这些都是免费的，后来物业真的很忙，管的区域太多了。大家都希望物业服务免费，所以不得不收费。报价完全低于市场价后，小伙子犹豫了一下，勉强答应了。不过看到具体情况后，综合分析后，还是推荐自己到58找相关服务公司。原因有三:

1.太麻烦了。这是一个旧马桶，而且是贴在墙上的。没有维护空 room，所以马桶只能拆了再装。

2.拆卸马桶需要更换下面的法兰，但物业没有这个，需要客户自己购买，而且马桶太旧，拆卸后可能会出现其他后续问题。

3.房主租的房子。马桶拆装费用不会低，能否承担，建议业主自行选择找公司。