1.单位选择
选择具有较强经济实力、管理能力和资源整合能力的施工单位,特别是总承包商;对于工期紧的项目,尽量避免工作拆分。
2、合同协议
在合同中,应明确工程款的支付方式。如果项目资金紧张,应在单位投标前明确项目需要资助,初步确定形象进度和资助金额。并在明确项目总工期的情况下,明确主要计划节点,明确奖罚措施。
3.施工部署
项目计划制定时应先紧后松,给外网建设、专项验收、质量提升留足时间;合理划分施工标段,考虑分段施工,尽快为总包提供工作面,确保部分建筑提前供应;在保证工程质量和成品保护的前提下,各工作项应穿插进行,可考虑分段移交工作面。
4.人事管理
合理调配部门人员构成,保证每个员工的工作量达到饱和;做好分工,明确责任,做好监督和奖惩,在过程中动态调整员工和任务的分工。
5.物资供应
对于甲方供应的材料,应提前下订单,确保材料及时到达;甲方指乙方供应,乙方供应材料可考虑签订三方合同,由施工单位直接支付材料款(从总包当期工程款中扣除),保证材料的及时供应。
6、图纸设计
图纸等设计文件应及时与设计部门沟通提供,并对图纸进行审核,避免施工过程中的设计变更。
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