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继续BIM施工招标的话题

本期主题

分析投标要求，审查BIM要求

-项目的整体模型

项目招标文件评审部分的BIM要求

评估子项目名称:本项目应用BIM技术的相关措施；

评审内容和标准:如项目总体模型、现场布局模型、关键节点模型、重点难点工序动态模拟等。，体现了BIM技术的应用。

“项目整体模型”虽然没有技术难度，但是需要注意施工招标文件BIM章节的编制策略和方法，单纯的建模和把截图放在招标文件中并不能保证得分。以下是我们总结了几个BIM施工招标项目后的实施经验。

一个

建模，价值第一。

鉴于投标准备时间有限，要完成项目的完整建模是不现实的，投标阶段提供的图纸也不足以完美完成模型，所以建立模型的“颜值”是现阶段模型的第一要务，然后输出的图片素材可以通过Lumion等渲染效果更好更方便的软件进行渲染。

关于建模的要求，可以遵循以下原则。

1.首先，无论时间多么有限，最重要的是保证模型的外观，重点是立面模型。要保证整体完成，材质设置符合要求，但不要太担心建模的精度和细节。

2.其次，使用Lumion等软件快速简单地反映景观和环境模型，使项目模型更加美观而不单调。现阶段图纸不提供这部分细节，好看就行。

3.如果时间允许，可以考虑改进项目的内部模型，内部模型要尽量体现整体性和完整性。不要把时间浪费在complex 空之间的建模上，截图时我们可以简化或避开这些区域(放弃细节，截图根本看不到)。

2

长度，根据分数比例

在之前的文章《BIM施工招标:如何处理招标文件中BIM章节的编制》中，我们提到了BIM章节的篇幅要根据招标文件的要求，根据BIM分值在整体招标文件中所占的比重来编制相应的页面。

比如招标文件要求BIM章节满分15分(整体100分)。假设招标文件总页数限制在100页以内，BIM章节可以编制15页左右。

根据章节要求，有四个要求:

项目整体模型、场地布置模型、关键节点模型、重点难点、流程动态模拟“项目整体模型”占BIM章节的四分之一左右，所以按照假设的要求应该在4页左右。接下来要考虑的是找到足够的材料来填满这4页文件。

三

屏幕截图，按类别显示项目模型。

要收集足够多的4页文档，需要准备足够多的截图资料进行筛选，所以建议根据项目情况对模型进行分类，这样既方便截图，也有利于在准备招标文件时对资料进行分类排版，如以下方式:

1、整体模型——主要透视和东、西、南、北四个立面。

2.专业模型-土建、机电-主透视和东、西、南、北四个立面。

3.区域模型——一期、二期、三期主视角，东、西、南、北四个立面(素材不足，可细分专业)。

4.单体模型——1 #、2#、3#、裙楼主人的视角、东、西、南、北四个立面(素材不足，特长可以细分)。

四

排版，测量材料

根据标书的篇幅要求和实际图片资料储备，模型截图可以有两种排版方式:

1.用料少:如果使用单张图片，一页2张，按照4页的长度要求，大概可以筛选8张图片。缺点是页面苍白，内容不够丰富，不够好。

2.素材很多:可以考虑美观的四方形排列，按分类显示排版。按照4页的篇幅要求，需要筛选32张左右的图片资料，排版如下:

32张图片需求量很大，但是为了补上大量的截图，排版可以采用两种方式组合，比如整体模型一页显示两张图片，区域模型分四格显示，这样可以减少对材料的需求，避免细节模型被放大。素材的多少并不是评分的关键，但编写的基本要求是美观、有条不紊地展现项目模型的状态。

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关于施工招标评审中BIM对项目整体模型要求的章节，应该是BIM施工招标中最简单的工作。需要注意的是建模的效率，截图素材的准备，标书内容的排版。由于文章篇幅原因，今天就简单到此为止，现场布局模型、关键节点模型、重点难点流程动态模拟都一一讲解，敬请期待。

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结束

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